Bonus Logement Hypothécaire
La réforme fiscale et l’évolution constante des offres de banques et d’établissements de crédit ont entraîné la création ou la suppression de certains dispositifs. C’est le cas du bonus logement, ancien avantage fiscal lié au crédit immobilier aujourd’hui remplacé en Wallonie, mais qui reste partiellement en application en Flandre et à Bruxelles. Découvrez ci-dessous les critères importants, ses avantages et comment les institutions financières informent leurs clients.
Bonus Logement Hypothécaire : critères et implications
Le bonus logement concernait autrefois le régime fiscal lié à un prêt hypothécaire. Pour être éligible, plusieurs conditions devaient être réunies : être propriétaire d’un unique bien qui constitue sa résidence principale, souscrire un crédit hypothécaire d’une durée minimale de dix ans, faire inscrire une hypothèque sur ce bien et utiliser le prêt pour l’achat, la réhabilitation ou la construction d’une habitation. Aujourd’hui, cette formule n’existe plus en Wallonie depuis janvier 2016, mais reste accessible sous certaines conditions en Flandre et à Bruxelles. Les taux et déductions proposés par les banques évoluent régulièrement, d’où l’importance de bien se renseigner avant toute souscription.Propre et unique habitation
Le bien doit être la résidence principale du souscripteur pour bénéficier du bonus logement.
Durée minimale de 10 ans
Le crédit hypothécaire concerné devait s’étendre sur au moins dix années complètes.
Inscription hypothécaire
Une inscription hypothécaire sur le bien était obligatoire pour l’octroi du bonus.
Achat, construction ou rénovation
Le but du crédit devait être l’acquisition, la construction ou la réhabilitation d’une habitation.
